Ilmarisentie 25A, Vihti

5h, k, s, kph, khh, vh, 2 x wc, th, varasto, harrastetila  |  173.0 m²  |   369.000 €

Upeasti remontoitu lapsiperheen koti Nummelan sydämessä!
Huomio kiinnittyy ensimmäisenä asunnon suuriin ikkunoihin, joiden ansiosta valoa ja avaruutta tulvii kaikkialle.
Kahden kerroksen koti on remontoitu kauttaaltaan moderneilla, laadukkailla ja näyttävillä materiaaleilla.
Tilava ja valoisa eteishalli johdattelee avaraan olohuoneeseen, jonka päätyikkunoista avautuu upea näkymä omalle pihalle.
Upeassa huippuvarustellussa avokeittiössä on otettu huomioon toiminnallisuus, työtasoa- ja säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon. Yläkerrassa tilaa jakavat olohuone, kaksi makuuhuonetta, eteisaula ja wc.
Alakerran ylellisen tilava makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi, jonka keskelle jää jykevä varaava takka. Täältä löytyvät myös joka naisen unelma walk in -vaatehuone, tilava kodinhoitohuone sekä harrastetila, jonka voi valjastaa, vaikka punttisaliksi. Alakerrasta löytyy myös tyylikkäästi toteutettu kotikylpylä, jonka seinät ovat hienostunutta hiekan sävyistä mikrosementtiä.

Koti on täynnä hienosti suunniteltuja yksityiskohtia, upeita materiaaleja ja tilaa säästäviä sisustusratkaisuja, jotka kestävät aikaa ja tuottavat iloa myös seuraaville asukkaille.
Taloa kiertävä piha tarjoaa viihdykettä molemmin puolin, etupihalla katettu pergola sekä grillikatos on varattu rauhallisempaa seurustelua varten ja alapihaan on jätetty vapaata tilaa peleille ja temmellyksille. Pihaa on hoidettu ja laitettu rakkaudella.

Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue on kävelymatkan päässä keskustan palveluista, joita kasvatetaan lähivuosien aikana koulukeskuksella, päiväkodilla, urheilukeskuksella ja koirapuistolla.

Asumismukavuutta lisäämässä edulliset asumiskustannukset. Uuden ilmavesilämpöpumpun ansiosta käyttö + lämmityssähkön vuosikulutus on jäänyt vain 14-16 000 kWh luokkaan.

Tässä talossa on eliminoitu tyypilliset 70-80-lukujen talojen ongelmakohdat. Salaojat, patolevyt ja sadevesien ohjaus on kunnossa. Ei tasakattoa edes nykyisen katon alla, Ei kaksoislaattaperusta, vaan laatan alapuolinen polystyreenieriste. Toimiva ilmanvaihto. Putkiremontista iso osa tehty, loppu osa helppo/edullinen.

Tämän kodin esittelee sinulle
Toni Armivesi
puh. 050 590 9292


Perustiedot
Sijainti:Vihti, Ilmarisentie 25A
Kaupunginosa:Nummela
Tyyppi:Paritalo
Kuvaus:5h, k, s, kph, khh, vh, 2 x wc, th, varasto, harrastetila
Asuinpinta-ala:173.0 m²
Kokonaispinta-ala:173.0 m²
Kerros:1-2/2/2
Lämmitys:Ilmavesipumpulla toimiva sähkölämmitys ja varaava takka.
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi:1978
Huoneita:5
Yleiskunto:Hyvä
Hinta
Myyntihinta:369.000 €
Velaton hinta:369.000 €
Neliöhinta:2.132,95 €/m²
Kustannukset
Yhtiövastike:120 € / kk
(Hoitovastike: 120 € / kk + Rahoitusvastike: 0 € / kk)
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:1755.00 m²
Tontin omistus:Oma
Kaavoitustilanne:Asemakaava
Kohteen kuvaus
Parvekkeen tyyppi:On
Materiaalit, varusteet
Lattiamateriaali:Lattiat vinyylipinnoitettua laminaattia/laattaa/parkettia/luonnonkiveä.
Kattotyyppi:Aumakatto/tiilikate
Keittiön kuvaus:Avokeittiössä induktioliesi, liesituuletin, kaksi jääkaappia ja pakastinta, jääpalakone, astianpesukone ja mikro. Kivitasot.
Pesutilojen kuvaus:Yläkerran kylpyhuoneessa suihku ja wc-istuin. Seinät ja lattia laatoitettu. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, amme, lattialämmitys ja himmennettävä valaistus. Seinät kylpyhuoneessa mikrosementtiä, lattia laatoitettu.Erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä.
Taloyhtiö
Nimi:Kiinteistö Oy Nummelan Metsäranta
Isännöinti:Hallituksen puheenjohtaja Jukka Häkämies
Huolto:Omatoiminen
Huolto:Omatoiminen
Tehdyt remontit:2016 Autotallin ovet uusittu. 2015 Suuret pihapuut kaadettu, kivijalka maalattu, puuosat maalattu.2014 Öljylämmitys vaihdettu ilmasta veteen lämpöpumppuun. 2005 Uusi katemateriaali.